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在台灣去年6月推出奢侈稅打房的同時，香港、新加坡也有類似措施，從目前情況來看，全球資金泛濫、通膨隱憂揮之不去下，課稅方式似乎只能讓房價緩漲，或減少成交量，但無法把房價打下來。
打房！兩岸四地…大陸最殺
倒是中國大陸去年1月祭出的「限購令」，看來比較有效，大部分中國一級城市房價都不僅止漲，而且出現下修。
台灣的奢侈稅、香港與新加坡的額外印花稅…統統比不上大陸的限購令！
香港和新加坡都比台灣更早推出課稅打房措施，名為「額外印花稅」，香港在2010年11月推出，半年內轉手課徵交易價15%，6~12月則課10%，1~2年則課5%。相較台灣的1年課15%，2年課10%，稅額輕很多。
新加坡政府出手比較重，4年內轉手都要課徵額外印花稅，1年內課16%，1~2年內則課12%，比台灣多出1~2%。
香港中原地產台灣區總經理余志文表示，香港祭出印花稅後，交易量重跌7成，但由於市場並未出現降價拋售，房價一直撐住，一季之後就又開始回升，目前香港一般住宅房價比印花稅政策實施前，大約又漲了1~2成左右。
新加坡在政府祭出印花稅打房後，成交量也重跌，但停滯的房價在兩季後又開始上漲，逼使新加坡政府在去年年底再祭出新一輪打房，規定外國人在星購屋需另外再付10%的額外印花稅。
中國大陸也有部分城市祭出提高契稅或房屋稅措施，但並非全面政策，每個城市有不同作法；大陸主要打房手段是限購令，規定一、二級城市一個家庭只能限購一房，並緊縮房貸成數到5成以下，自限購令祭出後，大陸房市反轉明顯，各地房價多傳出鬆動。【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
房產限購令 深圳不放鬆
廣東深圳市規劃國土委副主任黃珽前天重申，深圳將繼續嚴格執行房產限購令。樓市限購政策不會放鬆，也沒有取消的時間表。
南方都市報、深圳商報昨天報導，黃珽是做客電台「民心橋」訪談節目時，提出上述說法。
黃珽前天明確指出，深圳市早已陸續公布一系列調控措施，包括限購、限價、加強保障房建設等，均取得明顯的調控效果。而深圳房地產市場經過這麼多年的運作，已較成熟，且嚴格執行國家的房地產宏觀調控政策。一方面打擊房地產投機行為，同時大力建設保障性住房，取得較好成效。
黃珽強調：「從目前來看，深圳還是要繼續嚴格執行限購令，沒有取消的打算。」
他還談到，深圳地處丘陵地區，降雨量大、颱風多，屬於地質災害易發地區。而深圳土地經過高強度大規模開發，造成大量邊坡。在全市4.2萬多處邊坡中，只有1.2%是自然形成，大部分屬工程建設造成。
【聯合報╱特派記者林宸誼／廣州報導】
限購令下大陸豪宅價格大跳水 多家房企破產
近期，大陸一線城市豪宅價格在房屋限購政策的持續壓力下發生狂跌，上海多個豪宅項目價格跌幅超過40％。由於房市低迷，僅僅北京、武漢和四川三地，據統計已有上千家房企破產。國內房地產業面臨重新洗牌。
據國內媒體綜合報導，在本輪樓市降價潮中，豪宅價格一直比較堅挺，不過，這種局面已經被打破。上海、廣州、深圳豪宅正在掀起一波新的降價潮，其中，尤以上海豪宅下跌最猛。
上海房價大幅下跌的格局已經從去年10月份的遠郊蔓延到現在的最核心地段。上海第一豪宅的濱江凱旋門開盤至今成交房源均價僅115,684元／平方米，比上市報價的16萬元低了28%。
而上海世茂濱江花園、白金灣府邸等一些上海豪宅紛紛降價30至40％。除此之外，深圳、廣州豪宅也出現了單價5,000~10,000元人民幣不等的降幅。今年一季度，在住宅成交量環比大增的情況下，廣州豪宅銷量環比卻大降53％。
業內人士認為，表面來看是成交低迷導致豪宅價格跳水，實質則是號稱「史上最嚴調控」的限購政策迫使豪宅下跌。
21世紀不動產分析師粟日分析認為，雖然豪宅降價並未形成燎原之勢，但不少豪宅降幅十分驚人，遠遠超過普通住宅，這也可以看出豪宅的利潤巨大，有較大降價空間。粟日認為，豪宅加入價格戰只是時間問題。在它的帶動下，新的一波樓市降價潮將於二季度展開。
4月19日，有媒體報導，杭州錦繡天地房地產開發有限公司破產。而有數據統計顯示，光是北京、武漢、四川等三地，已有上千家房企從樓市"消失"。據廣州日報報導，隨著調控效應的不斷顯現，破產的房地產企業將不斷浮出水面。就目前來看，破產的幾乎都是小房企和項目公司。希望之聲國際廣播電台霄明綜合報道
