實價登錄明天上路 考驗房市買氣

實價登錄即將在明天（8月1日）正式上路，之前各方預測可能會出現資產大轉移及投資客拋售的情況，並沒有明顯發生，但是，連續2、3個月來，房市交易清淡，尤其豪宅交易量更是急速冷凍，據分析，很可能是未來房屋持有稅金及交易成本急劇加重，引發部分人士對購入不動產有疑慮。

實價登錄明上路 房價進入拐點

實價登錄明（1）日上路，雖然各方預期7月會出現一波成交潮，但從數字看起來，交易不增反減，巿場似乎十分淡定！據各家房仲統計，7月全台交易量較上月略為下滑，不過台北巿、台中巿與高雄等都會區成交量則是不降反升。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，實價登錄讓不少民眾認為，該政策是使發燒多年的房市，進入「拐點」的關鍵，期待價格下修，交易因此遲滯。

新北淡水新莊餘屋多 民眾批房價高 房仲指供量過

北台灣房價節節攀升，根據雜誌統計，今年上半年新北市以淡水預售屋或新建案沒有售出的情況最多，一共1700多戶，新莊和中和分居二三名；房仲業者表示，是因為淡水地區大量造鎮蓋房提建案，才會造成餘屋多；但新北市城鄉發展局強調，雖然新北市空餘屋較其他地區比率稍多，但老舊房屋的換屋族也有市場需求；但民眾則批，房價降不下來才是主因。（李書璇報導）

北市實價登錄資訊 以圖文街景方式供民眾查詢

台北市政府地政局今天表示，因應8月1日就要上路的實價登錄，地政局推出「臺北市不動產資訊與居住服務整合入口網」，除結合相關不動產諮詢網站入口連結，更首度使用google街景服務，用圖文方式提供民眾查詢需要的相關知識和資訊，較能了解該區段周圍的實際狀況及所在位置。

實價登錄將上路 逾期未報將罰

不動產交易實價登錄制度明天上路，內政部呼籲，申報人若逾期未申報，地政士、經紀業或未依限改正的買方，可處新台幣3萬至15萬元罰鍰。

實價登錄制度明天上路，內政部表示，包括地政事務所辦理買賣登記申請案件、不動產仲介經紀業簽定租賃契約書案件，以及不動產代銷經紀業簽有起造人或建築業委託代銷成交案件，都需要申報登錄。