買屋契約應注意些什麼？

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內政部於十月公告「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項修正案」，定明年四月上路，新制規定成屋買賣定型化契約應揭露，凶宅、海砂屋、政府管制山坡地等房屋現狀重要資訊外，在交易的過程中，為了避免業者藉故遲延交屋，還增列了「業者交屋遲延條款」，而且規定廣告不可使用「僅供參考」字樣等…

合宜住宅與國宅的差別

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鬧區商辦標價，一棟高過一棟，熱門路段店租，一家貴過一家。有些到了不合理的地步，卻仍有人接手，玄機何在，費人思量。近時國北教育大學附近，某知名速食店撤出據點，常客十分惋惜，畢竟，廿四小時可點餐食，貢獻不小，奈何高租金趕跑了大品牌的店。

如何申請房屋增貸或二胎？【11個常見問題】

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【問題一】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？

【答：】
洪慧純指出，所謂房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。

【地產專欄】Sway：告訴你什麼是不能買的房子

房地產專家兼暢銷作家 Sway

人人都說，沒有不能買的房子，只有不能買的價格，但我說，還是有不能買的房子，比方說跟政府合作的房子、這一區正在漲的房子、以及名嘴告訴你的房子。

購屋需求前三名：坪數、商圈、停車位

購屋者對坪數需求擺第一

創市際研究顧問針對近期有購屋計畫受訪者詢問未來購屋的物件考量重點，結果顯示「物件需求指數」項目的前三名為「坪數」(72.54)、「生活圈消費商圈」(71.04)、「停車位」(65.31)。

確定動工！2013可先啟動淡海輕軌先期工程

紅樹林站將是淡海輕軌綠山線開端

行政院經建會委員會審議「淡海輕軌運輸系統綜合規劃報告書」，新北市政府由副市長李四川出席，全力爭取該計畫獲中央核定。因全案可串連淡水地區觀光景點，有助於帶動地方發展，並可解決淡海新市鎮的聯外之交通問題，促進淡海新市鎮開發，故經審議原則同意，興建時並採分期開發。

後實價登錄 首購族套房下手３攻略

資金不夠寬裕？又想擁有自己的小窩？不到十坪或是十幾坪的套房，無疑是購屋首選。加上目前利率又處於低點，難怪建商只要一打「租不如買」的口號，馬上銷售一空，但是買套房真的這麼簡單？有沒有風險？專家認為不妨從三個角度來做最佳攻略。

運動中心宅 房價硬是比較貴

三重區運動中心位於中興游泳池舊，周邊房價每坪大約為35.6萬，比三重區域房價每坪32.2萬高出10.6%。

新北市第一座國民運動中心2012年底在新莊開始營運，平價式的運動消費，高品質的設施與服務，對居民來說是一大福音，而房價也具推升效應。台灣房屋智庫調查目前已動工的7座運動中心周邊房價，發現運動中心宅價格比區域房價貴上5%至10%，其中又以三重區的價差高達10.6%為最多。

永慶2013房市五大趨勢預測

永慶房產集團認為2013年房市價平量回溫

永慶房產集團預測2013年房市五大趨勢 ，低總價與低單價產品是自住首購的主要需求，投報率高的中小型商用產品標售市場有商機。